Nid yw'n hawdd troi tŷ yn gartref. Yn ffodus, y Folks yn Morgais Roced yma i'ch helpu chi bob cam o'r ffordd— gan ddechrau gyda'u hopsiynau benthyciad wedi'u personoli i'ch helpu chi i gael morgais sy'n gweddu i'ch teulu a'ch cyllideb . Yn fwy na hynny, rydyn ni'n ymuno i ddod ag ysbrydoliaeth barhaus i chi i orffen y broses yn ein cyfres No Place Like Home. Gadewch i ni ddechrau.
Ar ôl misoedd o restrau sgwrio a phenwythnosau a dreuliwyd yn mynd o un tŷ agored i'r llall, rydych chi wedi dod o hyd i'r lle perffaith o'r diwedd. Rydych chi wrth eich bodd â sinc y ffermdy, yn addoli'r lloriau pren caled ac yn gallu gweld eich hun eisoes yn curo ar ddrws Mrs. Macmillan i fenthyg siwgr. Dim ond problem? Nid chi yw'r unig un. Dyma sut i ysgrifennu llythyr cynnig eiddo tiriog llofruddiol i helpu i selio'r fargen.
AntonioGuillem / Delweddau Getty1. Gwaith gwastad
Rydych chi'n gwybod beth maen nhw'n ei ddweud - bydd gwastadedd yn eich cael chi i bobman (gan gynnwys mynd i mewn i'r ddwy ystafell wely annwyl honno gyda ffenestr y bae). Os oeddech chi'n hoff iawn o'r gwaith adnewyddu ystafell ymolchi neu'r tirlunio, yna siaradwch ar bob cyfrif. Gwnewch yn siŵr ei gadw'n ddiffuant (felly peidiwch â dweud eich bod ag obsesiwn â chabinetau'r gegin os ydych chi'n bwriadu rhoi adnewyddiad perfedd i'r ystafell gyfan).2. Dewch o hyd i fudd cyffredin
Os ydych chi'n gwybod bod y gwerthwr yn gariad cath neu'n gefnogwr Cavs a'ch bod chi'n digwydd bod hefyd, yna yn bendant cynhwyswch y wybodaeth hon yn eich llythyr. Efallai y bydd creu cysylltiad rhyngoch chi yn awgrymu'r fargen o'ch plaid. Ond eto, mae gonestrwydd yn cyfrif (does neb yn mynd i gredu eich bod chi hefyd i ymbincio cŵn cystadleuol).
hikesterson / Getty Images3. Byddwch yn benodol
Peidiwch â dweud eich bod yn caru'r tŷ (oherwydd duh, wrth gwrs gwnaethoch chi). Yn lle hynny, ewch i fanylion am yr hyn a wnaeth eich chwythu i ffwrdd a pham. A allwch chi weld eich plentyn yn siglo o'r goeden dderw hardd yn yr iard gefn? Fel athro hanes, a ydych chi'n obsesiwn â mowldio'r goron a nodweddion y cyfnod? Yn union fel y byddech chi'n ei wneud gyda llythyr eglurhaol, rydych chi am deilwra'ch neges i'r cartref penodol hwn.4. Gwerthu'ch hun
Nid oes angen rhestru eich cyflawniadau a chynnwys eich résumé, ond byddai hyn yn bendant yn amser da i grybwyll eich swydd a sawl blwyddyn rydych chi wedi bod yn gweithio (h.y., bod yn oedolyn cyfrifol). Os oes unrhyw bethau eraill sy'n eich gwneud chi'n ymgeisydd deniadol (fel eich bod chi'n brynwr arian parod, yn gallu bod yn hyblyg gyda'r dyddiad cau neu fe'ch magwyd yn yr ardal), yna soniwch am y rhain hefyd.
5. Byddwch yn well
Gwnewch: Esboniwch sut y gallwch chi ddychmygu gwneud atgofion hyfryd yn y cartref. Peidiwch â: Dywedwch na fyddwch chi byth yn maddau i chi'ch hun os na fyddwch chi'n ei gael.
irina88w / Getty Delweddau6. Cadwch ef yn fyr ac yn felys
Cadarn, fe allech chi gwyro telynegol am y caeadau pren hynny a backsplash y deils isffordd, ond cofiwch fod y gwerthwyr yn ôl pob tebyg yn eithaf prysur ac o dan straen yn bendant. Hynny yw, peidiwch â chrwydro ac anelwch at un dudalen neu lai.7. Cynhwyswch weledol
Dywed rhai asiantau y gallai rhoi llun teulu neu snap o'ch pooch hoffus yn eich llythyr siglo gwerthwyr a helpu i feithrin cysylltiad (a gwneud i'ch nodyn sefyll allan).
8. Byddwch yn ostyngedig
Nid ydych chi'n gwybod beth mae darpar brynwyr eraill yn ei gynnig, felly mae dweud rhywbeth fel Rydyn ni'n teimlo'n hyderus y byddwch chi'n derbyn ein cynnig hael yn ffordd ddi-ffael o gael taflu'ch llythyr yn y sbwriel. Yn lle hynny, eglurwch sut y byddech chi'n anrhydedd byw yn y cartref a gwnewch yn siŵr eich bod chi'n diolch i'r gwerthwyr am gymryd yr amser i ddarllen eich llythyr.
